申请开办物业公司资质需要的条件：

　　根据国务院《物业管理条例》的规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。

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　　平顶山华正商务服务有限公司是一家经工商局核准、财政局审批专业从事公司注册、代理记账、公司变更、增资、减资、工商年检、商标注册为一体的企业。多年来，华正商务坚持“专业，专注”的宗旨。

　　根据2004年5月1日起施行的《物业管理企业资质管理办法》的规定，物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

　　申请开办物业公司资质的流程：

　　国家对从事物业管理活动的企业实行资质制度。物业管理企业的资质是企业实力、规模、业绩和诚信的综合反映，是国家对物业管理市场准入管理的重要标志。物业管理企业从事物业管理业务的条件包括：有符合国家规定的注册资本;有与其从事的物业管理活动相适应的专业技术人员;有一定的从事物业管理的业绩。物业管理企业划分为一级、二极、三级资质等级和临时资质。

　　2.物业管理资质申办流程有

　　1、提出书面申请

　　2、公司设立登记申请书复印件（审核原件）

　　3、企业名称预先核准通知书复印件（审核原件）

　　4、验资报告（50万元以上）复印件（审核原件）

　　5、公司章程复印件（审核原件）

　　6、物业管理资质申报表（两份）

　　7、物业管理委投管理合同

　　8、工商营业执照正、副本（审原件，交复印件）

　　9、物业管理用房产权证明（审核原件，交复印件）

　　10、法定代表人任职文件和法人身份证（审核原件，交复印件）

　　11、管理人员劳动合同（审核原件，交复印件）

　　12、物业管理企业经理上岗证书（审核原件，交复印件）；物业管理人员的职业资格证书（审核原件，交复印件）

　　13、专业技术人员职称证书（中级以上5人、初级以上5人）不能少于10人（审核原件，交复印件），必须是与行业相关的职称证书