防水补漏是对建筑物的户内外防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工。

防水的目的主要是自己家庭在使用流水时，会通过渗漏影响楼下的邻居。所以当自己家的屋顶漏水或渗水时，在自己的顶棚做防水是无济于事的，必须在您楼上邻居的地面做防水才有效果。住在一楼的用户虽然不用做防水，但是防水也能起到隔潮，防水堵漏维修，隔湿等作用。

目前，很多楼顶防水补漏的工师傅首先会对顶楼住户室内的渗漏问题进行勘察，防水堵漏，确定渗漏的原因及部位，然后到楼顶查找漏点，一般观察漏点是会在地面还是在烟道，墙壁、排风道，如果有杂质都会清干净的，不合理的坡度也会给修善的。

地下室防水特点

1、潮湿或有潮气，影响防水施工；

2、跨度大，受各种外力因素影响，防水堵漏价格，产生裂缝；

3、产生渗漏后，维修难度大，维修费用极高；

4、地下室长期浸水。

从发现的地下室漏水案例来看，水均由地下室结构的混凝土薄弱部分漏渗出来，这说明二个方面的问题：

一、是地下室结构的刚性自防水局部失效；

二、是由防水材料构成的整体柔性防水层也已破坏。

变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏原因：

(1)混凝土质量不良，收缩过大，厨房防水堵漏，出现裂缝；

(2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等；

(3)密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。

堵漏措施：

(1)在漏水部位嵌填，粘贴或注入柔性或弹性防水材料；

(2)在表面用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维材料做增强防水层。

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