一、对讲电话系统维护保养

　　检查各电器触点和接线端子，如有触点烧损现象，拆下后用沙纸打磨，用螺丝刀逐个紧固各接线端子，无松动。

　　检查固定电话、插孔与主机的通话质量，要求音质清楚，无杂音。

　　检查主机按键是否阻滞，通断是否良好，要求按键无阻滞，通断良好。

　　二、联动控制柜维护保养

　　控制柜上电源指示灯及各类开关检查，要求电源指示正常，开关处于开启或自动状态。

　　控制柜内部各电器触点检查，如有烧损，拆下后用砂纸打磨，要求触点完好、无松动。

　　检查各电器元件接线端子及端子排端子，用螺丝刀逐个紧固，各端子连接牢固、无烧损。

　　检查电源线、信号线，如有破损，用绝缘胶布包扎，如有老化更换。

　　用毛刷、皮老虎对控制柜内部进行除尘。

　　三、气体灭火系统维护保养

　　检查气瓶的称重装置或压力表指示，重量或压力正常。

　　检查执行元件电磁阀、瓶头阀、分配阀，阀门无泄露，动作灵敏。

　　气体控制箱进行模拟试验，报警、联动控制正常。

　　瓶体及管路表面除尘。

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物业的消防安全检查是保障居民消防安全的前提，很多火灾事件的发生，都是因为物业部门没有进行过合法的消防安全检查导致的，因此作为物业部门，要严格履行消防安全检查制度，那么物业消防安全检查查什么？都包含哪些方面的内容？一起来看看！

　　一查：消防合法性

　　1、查验建筑（场所）投入使用的时间和改造、装修时间，根据投入使用的时间和改造装修时间确定适用的消防法律法规和技术规范。

　　2、检查建筑（场所）消防审核、验收、开业前消防安全检查情况，查阅单位合法性文件（可为复印件），并通过档案或监督数字化系统进行核对，或者检查消防设计备案、消防竣工验收备案凭证。

　　二查：消防管理

　　1、消防安全组织机构健全。落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，消防安全责任人、消防安全管理人以及各级、各岗位的消防安全责任人明确并落实责任。

　　2、消防安全管理制度完善。制定防火检查巡查及火灾隐患整改制度、用电用油用气安全管理制度、消防设施器材维护保养管理制度、员工消防安全教育培训制度、灭火和应急疏散预案演练制度等，并按要求建立档案台帐。

　　3、日常消防安全管理落实。严格用火用电用气管理，火灾危险部位（包括消防安全部位）有严格的管理措施；定期组织防火检查、巡查，能及时发现和消除火灾隐患；商场市场、宾馆饭店、学校、医院、公共娱乐场所按标准化管理要求实施管理；两个以上单位共同管理或者使用的建筑物，厦门工厂消防，各方消防安全责任明确并落实，公共部位消防安全管理措施到位。

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　　消防水维护保养及使用注意事项

　　维护保养：

　　1、使用和存放时，应避免摔、撞和重压，以防变形而装折困难。

　　2、连接之前，应认真检查滑槽和密封部位，若有污泥和砂粒等杂质物须及时清除，以防装3、折困难，密封不良。存放时注意避免与酸、碱等化学药品接触，以防金属件文化腐蚀和4、橡胶密封圈变质。

　　使用注意事项：

　　1、用消防栓灭火至少三人，两人握水，一人开阀。

　　2、防止水与水带、水带与阀门脱开，造成高压水伤人。

　　3、使用消火栓应先检查是否断电、断电后方可进行施救。

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