住房城乡建设部办公厅关于扎实推进建筑市场监管一体化工作平台建设

的通知

 

       所谓装配式建筑，是指用工厂生产的预制构件在现场装配而成的建筑，从结构形式来说，装配式混凝土结构、钢结构、木结构都可以称为装配式建筑，是工业化建筑的重要组成部分。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，既可节约劳动
力又可提高建筑质量，用通俗的话形容，就是像造汽车那样造房子。

而建筑产业化是以绿色发展为理念，以建筑业转型升级为目标，以技术创新为支撑，以信息化和现代化的组织管理为手段，以新型建筑工业化为核心，将建筑生产的全过程连接为一个完整的产业系统，形成建筑设计、生产、施工和管理一体化的生产组织形式，实现由传统的生产方式向现代化工业方式转变，从而全面提升建筑工程的质量效率和效益。
一、预制（装配式）建筑有以下特点，所以建筑业大力发展预制建筑：
大量的建筑部品由车间生产加工完成，现场大量的装配作业，而原始现浇作业大大减少，采用建筑、装修一体化设计、施工 装配式建筑的性价比会越来越高，符合绿色建筑的要求。
二、预制建筑具有以下优点：
1）不受现浇混凝土的限制；2）预制装配式建筑混凝土外观质量优良；3）预制装配式建筑可以实现复杂的外观造型；4）预制装配式建筑容易与钢构件结合；5）预制装配式建筑免防火施工、免打底粉光、免搭架外装修，整体工期速度比钢结构快；6）预制装配式建筑的预制外墙板表面可以做各种面饰处理；7）预制装配式建筑工地环保；8）预制装配式建筑的预制夹心保温外墙板容易实现，不会有外保温易脱落及内保温被破坏的缺点；9）预制构件厂机动性高，可以方便生产构件；10）相对采用现浇工地需使用大量工人而言，预制装配式建筑现场用工较少。