一定要记住这3点你的资质申办就不会失败

房开资质一定要记住这3点 你的资质申办就不会失败有以下条件

一、时间原因：

企业已完成的房地产开发工程项目，竣工时间均超过3年

二、人员原因：

1、劳动合同缺法定代表人签字盖章。

2、劳动合同期限不完整或人员劳动合同过期。

3、申报人员书存疑，毕节房开资质，非全国书。

4、人员书不符合要求，网上查无此人信息。

5、相关部门负责人缺任职文件。

6、负责人无相关书，或无相关专业，书版本不对。

7、申报人员所缴纳清单不符合要求，房开资质公司，无法辨识人员名称。

8、申报人员已超过规定缴纳年龄，新办房开资质，仍购买。

9、人员无法辨识。

三、业绩原因：

1、企业属于超资质承接项目开发。

2、企业业绩中，缺审计报告。

3、企业业绩资料不完整。

4、房地产开发面积不达标，或企业上一年度开发面积不达标。

5、项目竣工面积均有涂改。

6、《竣工验收意见书》填写不完整，如：无工程开竣工日期、无项目地址、五方盖章栏未签署日期等。

?房地产开发企业资质二级升一级材料

房开资质房地产开发企业资质二级升一级材料：

(1)《房地产开发企业资质申报表》一式三份；

(2)正本、副本复印件（核原件）；

(3)营业执照副本复印件（核原件）；

(4)公司章程原件或复印件

(5)企业验资报告和上年度财务报告（附审计报告）原件或复印件；

(6)企业法定代表人、管理人员的任职文件和的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、书（执业资格证书）和的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、书（执业资格证书）和的复印件；

(7)近三年房地产开发统计年报基层表复印件；

(8)近三年房地产开发项目资料复印件（按项目组卷）：已竣工项目，须提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件；在建项目，按项目实际进度提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件，并附项目进度说明。

(9)已竣工项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（按项目组卷）

房开资质《房地产开发企业资质管理规定》第十条规定，申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：

（一）企业资质等级申报表；

（二）房地产开发企业（正、副本）；

（三）企业资产负债表；

（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的件；

（五）已开发经营项目的有关证明材料；

（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

（七）其他有关文件、证明。

房开资质公司-毕节房开资质-景成企业管理(查看)由贵州景成企业管理有限公司提供。行路致远，砥砺前行。贵州景成企业管理有限公司（www.gzjcqy.cn）致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，更矢志成为其它具影响力的企业，与您一起飞跃，共同成功!