轻钢房屋只代表一种房屋，轻钢房屋相对于传统砖混结构的房屋而言，它与传统房屋主要有以下几点不同：

1、选材不同，新型房屋选材主要是节能环保的材料，如钢材、石膏板、胶合板、隔热的环保材料、做过防火防腐处理的木材等。

2、建造方式不同，新型房屋的建材都是在工厂里生产的，在流水线上组装成为房屋部品，运输到现场后直接进行组装。

3、性能不同，新型房屋普遍具有很好的舒适性和安全性，很多性能是传统房屋不具备的。

轻钢房屋主要有以下特点：

1）采用高效轻型薄壁型材，自重轻、强度高、占用面积小。

2）构配件均为自动化、连续化、高精度生产，产品规格系列化、定型化、配套化。各部分尺寸。

3）结构设计、详图设计、计算机模拟安装、工厂制造、工地安装等以较小时间差同步进行。

4）基础以上干式工法没有湿作业，内装饰等易于一次到位。型材经过镀锌、涂层后外观优美且防腐，有利于减少围护和装修费用。

5）便于扩大柱距和提供更大分隔空间，可降低层高和增加建筑面积（住宅实用面积可达92%）。在增层、改造、加固方面优势明显。

甘肃科能建材集团觉得，影响轻钢别墅造价的因素有很多，例如房屋的建造面积、钢材的每平方价格以及施工的每平方价格，这些都是密切影响钢结构房屋构造价格的因素。现在钢结构房屋构造越来越受人们欢迎，钢结构住房不仅环保，轻钢房屋材料在以后的翻新改造中还可在次利用、完工周期短，这是其较大的优势。另外，整个房屋价格算起来也比较经济实惠。