l、粘结性:聚硫密封胶对水泥、钢铁、玻璃、木材、天然石材等都有较好的粘结性。一般建筑及水利工程上宜使用低模量、高伸长的聚硫密封胶，其粘结强度≥0.2Mpa，伸长率≥300%。
2、耐水性:聚硫密封胶对海水、自来水、蒸馏水的作用是稳定的，相比之下对海水(含盐)的重量变化小。
3、耐酸、碱性能:聚硫密封胶不耐浓酸、碱。但对稀的无机酸、碱及各种盐类还是稳定的。
4、耐热老化性能:聚硫密封胶热老化性能很好，可长期在一40℃~120℃的条件下工作。
5、耐辐射性能良好:聚硫密封胶耐r_射线的性能非常好。
6、虽然液体聚硫密封胶有点流黄的嗅臭味，但固化后逐渐被填料所吸附。
7、气密性好:聚硫密封胶不但有良好的弹性，而且它的气密性在弹性密封胶中。