装配式住宅做为装配式建筑的应用领域，关系到民生的幸福。装配式住宅的发展要形成一个结构体系，才能持续地发展，装配式建材源头工厂，被社会所接受。

发展装配式住宅的目标是使建筑工业化，东莞装配式建材，在建筑领域的革命，把筑房子变成生产房子。以市场为导向，用高校科研来开路带头；终要为全体人民的衣食住行来服务。装配式住宅推进的结果，将会彻底改变现行落后的传统的房屋建造方式。

装配式建筑的分类从结构材料分类，装配式新型建材，装配式建筑大体可以分为：装配式混凝土体系（PC）、装配式钢结构体系、装配式木结构体系。

1.装配式混凝土

常见的装配式混凝土体系："内浇”PCF（预制装配式墙板）剪力墙体系双面叠合板式剪力墙体系全装配整体式剪力墙体系装配式框架-现浇剪力墙体系全装配整体式框架体系提拔体系

2.装配式钢结构

常见的装配式钢结构体系钢框架结构体系钢框架-支撑结构体系钢框架-延性墙板结构体系交错桁架结构体系门式刚架结构体系低层冷弯薄壁型钢结构体系分层装配式结构体系钢管束结构体系其他新型结构体系

简单点理解就是，装配式建筑材料，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。

装配率：（又称PC率）建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率。通常按正负零以上部分核算，国家暂无统一的明确规定。装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化程度越高。

装配化率：达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总建筑面积的比率。

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