因墙面凹凸线槽部位处理不当引起渗漏――贵州专业外请维修公司

1、凸出墙面的装饰线条积水，横向装饰线条的抹面砂浆开裂，雨水沿裂缝处渗入室内。

2、墙面分隔缝渗漏。在进行外墙饰面施工时，饰面完成过一段时间后，由于饰面层本身的胀缩分格条与砂浆之间脱开，这部分凹槽不仅施工时未考虑防水要求，设计上也未采取防水措施，也大量集中在这些凹槽内，雨水沿塑料条与砂浆之间缝隙渗入墙体，造成室内渗漏。

防治措施

1、砂：不使用过细的砂或含泥量不合格的砂。

2、水泥：应对所用的水泥做凝结时间和安定性试验，合格后方可使用；不使用强度等级过高的水泥拌制抹灰砂浆。

3、石灰：石灰膏的熟化期不小于15d。

4、砂浆品种及配合比应符合设计规定和试验室配合比通知单要求。嵌大梁上口用1:2.5（体积比）水泥砂浆；大面积找平时用1:3（体积比）水泥砂浆，严禁掺加石灰。

5、抹灰前，应将基层表面清扫干净，混凝土墙表面凸出较大的地方事先剔平刷净，蜂窝、凹洼、缺棱掉角和板缝处，先刷一道建筑胶：水=1:4的水泥素浆，再用1:3水泥砂浆分层修补；混凝土墙面缺棱掉角和板缝处，先刷渗水泥重量20%的建筑胶的素水泥浆一道，再用1:1:6的混合砂浆修补抹平。

6、抹灰前基层处理，根据灰饼高度，对墙面凹凸较多的部位分别嵌补或凿平，填补用刮糙相同的砂浆。

贵阳专业外墙清洗维修公司分享相关知识

无色透明防水胶是以共聚物乳液为基料，掺加合成橡胶乳液改性剂，表面活性剂、增塑剂制成的高分子柔性透明无色外墙防水涂料，该材料无色、透明、涂覆后不会破坏原墙面装饰效果，不会出变黄、而且耐热、耐紫外线、使用寿命长。

施工人员

劳动力是工程项目能否顺利组织施工的重要环节，也是保证工程进度的首要前提条件（计划15天完成）。劳动力计划的制定必须与施工进度计划相呼应，满足施工需要（准备40个吊篮，80个工人同时施工，保证每栋楼5个吊篮，10个工人），并能够随施工进度的变化进行有效、合理、准确的动态控制和调整，才能够真正满足工程各方面的需要。

劳动力组织准备

根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织有效率的施工组织班子。

.做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。

对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。

本维修工程拟派具有专业维修经验的工人进场施工，并且每栋一名专业技术员现场指挥施工，总包每两栋设置一名施工员进行现场的全方面管理，控制施工质量及安全生产。

高空外墙维修作业基本要求

安全绳的要求： 安全绳的破坏负荷应大于23534.4N，当建筑物高度大于70m时，安全绳的负荷应考虑它自身的重量，且承载后其安全系数应大于10。

安装吊篮，吊板（坐式登高板）的要求：安装吊篮，吊板（坐式登高板）的 建筑物应符合建筑结构荷载规范的规定。

特殊情况： 受建筑物结构限制，不能使用悬挂设备时， 必须落实有关安全技 术措施， 经企业责任人签字后，可以使用安全检验合格的坐式登高板作业，坐式 登高板每天作业前应按日常检查表的规定进行检查。

安全带应符合安全带的规定。

钢丝绳检验和报废按钢丝绳检验和报废实用规范要求执行。

贵州高空外墙维修作业施工要求

1、施工单位在作业前准备： 必须建立紧急情况下的应急预案及安全事故的救援 预案。

2、施工标识： 施工单位进行高空外墙清洗作业时，应在其作业面的下方设置警 戒线，在明显位置设置 “ 禁止入内 ”的标志。

3、禁止在外墙上下位置实施交叉作业。

4、安全距离：在距高压线10 米区域内及供电线路密集处，无专业安全防护措 施时严禁实施作业。

5、恶劣天气、极端气候天气及无夜间照明时，严禁实施作业。

6、培训： 高空外墙清洗的作业人员，应经过国家或地方、 协会相关主管部 门培训机构的培训，考核合格、取得相应的证书后，方可持证上岗。