??工业厂房出售需要考虑的几个关键因素

5.考虑厂房内是否有消防，水电，办公等基础设施。在购买厂房的时候，厂房若是有办公室则会为企业省下一笔费用。也省时省力，既避免了需要自己重新布置选址的麻烦，也省下了部分费用。而消防以及水电则是需要考虑的基本因素，这关系到企业是否能够正常运营。

6.考虑周围的综合条件，周围的环境是否有民居房。若是周围民居房多，则对噪音大的企业生产会带来不必要的麻烦。存在纠纷的可能性则相对较大。

7.在考虑厂房相关硬性条件合适之后可以考虑是否需要环评，以及该厂房是否提供相关的环评服务，以中工招商网为例，该网站上许多厂房信息都是有环评服务的。另外还可以考虑相关的优惠政策。

售后承诺有保障

涂料和其他的产品一样，要考虑售后质量服务。询问相关内容，如询问价格、环保性、质量承诺和售后承诺、油漆样板等。通过经销商对油漆质量、价格、环保性及售后服务等问题的解答，同国家标准检验报告进行综合分析判断，推断是不是环保性油漆，是否有专业周到的售后保证。

一般来说企业买或租下来的厂房都会进行装修，我们都知道装修是一个很伤人的事情，厂房空间z大的特点就是选择各种涂料，譬如防水涂料和警示号提示颜色符号等，由于厂房的特殊性，所以厂房在选择涂料的时候也要考虑厂房对生产机械设备及高精密仪器的保护等。这些都是我们要考虑的。

工业厂房出售买厂房需要注意什么呢?

厂房的手续是否齐全

不管是厂房还是住宅，房产证是证明房主对厂房享有所有权的惟一凭证，没有房产证的厂房交易时对买家来说具有极大的风险――得不到厂房。房主可能有房产证而将其押扣或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以押扣和转卖。所以，z好选择有房产证的厂房进行交易，减少因为这个问题带来的不必要的麻烦。