软装搭配

之所以网上设计图那么好看，大多数归功于后期软装搭配得好，精美的软装搭配在别具一格的空间内可温馨，可亮眼，就连生活也变得更有韵味。

既然决定将老房子翻新，那就不要小家子气的只是表面上的翻新，在风格上也要大胆尝试，不管是颜色搭配，还是家具选择，都可以将自己喜欢的元素大胆合理的投入到家装当中来。这样老房子装修才真正的具有意义。

在旧房翻新中，如果选择重新刷乳胶漆，可以按照以下墙面翻新步骤做：

1、墙面沾水：润湿原有墙面，铲的时候省力。

2、铲墙皮：铲除原墙面已经被水浸过的部分，直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层。

3、界面剂：墙面涂刷界面剂，刷界面剂一定要都刷到，而且要刷匀。

4、裂缝：一般情况下用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝（但不能保证100％不会再开裂）。此处可参照经验《旧房墙皮开裂应对方法》

5、石膏找平：凹凸不平的墙面需要找平，一般石膏比较常用，凹凸差不超过0.5公分为佳。

6、贴布：一般轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶，如果有条件的话可以用网格布，相对防裂效果会更好一点。

7、批刮腻子：选用颗粒细度较高和质地较硬的防水腻子为佳，也可以在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度。 选旧房 翻新粉刷就选杭州势虹装饰有限公司，旧房翻新粉刷

01清理旧墙面

在对旧墙面进行重新粉刷时，先将旧墙面的浮尘以及起砂翘皮等部位进行清除、打磨剥落。墙壁上的油污部位，去除原始涂层，墙面清理完毕了以后，再用腻子刮两下。

02刮腻子

腻子选择颗粒细度比较高和质地比较硬的，如果觉得腻子的硬度不够，还可以在腻子里添加一定的白乳胶，这样可以提高腻子的硬度。

03打磨

腻子刷好的后的一到两天，就可以进行打磨了，打磨腻子时选用比较细的砂纸。如果砂纸太粗的话，即使油漆被覆盖，也会给墙壁留下很深的砂痕。打磨完后还要对墙面进行彻底清洁，避免灰尘积聚在涂料的附着物中。

04上底

在上底的时候，务必确保墙壁的每个部分都经过刷涂，如果墙面比较吃漆，那么在底漆里适量的加一点水，确保墙面涂刷的均匀。

05找补

有一些坑眼，腻子打磨完可能看不太出来，但是上完底漆就很明显了，所以这个时候就需要对墙壁进行找补了，找补一定要打磨的平整，再稍微添加一点水的底漆再刷一遍。

06面涂

面涂就是普通的上漆工作了，不要加太多的水，不然会影响到漆膜的厚度、手感以及硬度，刷面漆的时候使用好一点的工具，这样刷出来的漆膜摸上去才会手感细腻，涂刷的时候要格外注意墙角。

07养护

面漆刷完过4个小时左右就会变干燥，但是墙面虽然干燥了漆膜却没有达到一定的硬度，所以在7到10天内不要对墙壁进行擦洗或者触碰。

拆迁房屋需以公共利益的需要为前提

拆迁房屋需以公共利益的需要为前提。根据百度百科，公共利益是指能够满足一定范围内所有人需要的对象，即具有公共效用的对象，或者说，能够满足一定范围内所有人生存、享受和发展的、具有公共效用的资源和条件。法律并没有明确阐明何谓公共利益的需要，具体可参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》，公共利益的需要主要指：（一）和的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行规规定的其他公共利益的需要。