虚拟现实简称是近年来出现的新兴技术。虚拟现实是人们通过电脑对数据进行可视化操作与交互的一种全新方式，虚拟现实在技术思想上有了质的飞跃，与传统的人机界面以及流行的视窗操作相比有了很大的突破。虚拟现实是利用电脑模拟产生一个三维空间的虚拟世界，提供使用者关于视觉、听觉、等感官的模拟，让使用者如同身历其境一般，可以及时、没有限制地观察三度空间内的事物。
虚拟现实技术又称灵境技术，它是二十世纪末才兴起的一门崭新的综合性信息技术它融合了数字图像处理、计算机图形学、多媒体沙盘、传感器技术等多个信息技术分支。虚拟现实技术可以广泛的应用在城市规划的各个方面，并带来切实且可观的利益；展现规划方案虚拟现实系统的沉浸感和互动性不但能够给用户带来强烈、逼真的感官冲击，获得身临其境的体验从而大大推进了计算机技术的发展，目前虚拟现实已被推广到不同领域中得到广泛应用。
室外虚拟漫游三维动画就是将“虚拟现实”技术应用在城市规划、建筑设计等领域。人们能够在一个虚拟的三维环境中，用动态交互的方式对未来的建筑或城区进行身临其境的全方位的审视：可以选择并自由切换多种运动模式，。做建筑动画就像拍电影一样，很多手法以及形式都可以从电影里借鉴，一个好的建筑动画就像一部好电影一样百看不厌，西安万维要在制作中多总结经验，把建筑动画做得更完美。可以自由控制浏览的路线。