广州离婚协议签订后，一方不配合办理过z户怎么办？
张静律师解答：可以起诉办理过z户，凭法z院生效判z决书和生效证明，就可以单方去房管局办理过z户手续，不需要对方配合。
判z决书节选：
一审法z院认为，涉案房屋在张某、王某婚姻关系存续期间购买，双方在离婚时可对上述房屋协商处理。张某、王某签订的《离婚协议书》中约定了涉案房屋归张某所有，由其支付10万元给王某，在张某支付完毕上述款项后，王某将上述房屋的共有份额过z户到张某名下。
关于张某请求王某将其共有份额过z户的问题。涉案《离婚协议书》中约定张某在十年内支付10万元给王某，王某将其共有份额过z户到张某名下，现张某并未履行完毕协议书中约定的给付义务，其请求王某办理共有份额过z户的条件并未成就，故对于张某的请求法z院不予支持。
二审法z院认为，张某与王某签订的《离婚协议书》合法有效。《离婚协议书》约定张某需在十年内付清10万元，因王某一直拒绝提供收款账户，现张某在约定给付款项的期限内提起诉z讼，明确表示同意按《离婚协议书》的约定履行，至一审开庭时未到协议约定给付的期限，故双方可继续按《离婚协议书》的约定履行，即广东省广州市天河区盈彩路××街××房归张某所有，张某向王某支付94000元，王某在张某付清款项后，协助张某办理广东省广州市天河区盈彩路××街××房共有份额过z户给张某的手续。一审法z院以张某并未履行完毕协议书中约定的给付义务，认定张某请求王某办理过z户条件未成就，判z决驳回张某的诉z讼请求不当，本院予以纠正。
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广州买房时向父母借z款，过后单方写借条约定利息可以吗？
张静律师解答：不可以，仅由写借条一方对利息承担还款责任，另一方无需承担利息，只需承担借z款。
判z决书节选：
但与此同时,李母并无证据证明款项出借时已与高男、吕女对利息作出约定,高男于2017年6月25日出具的《债权债务确认协议》只能认定为是高男事后对借z款利息的追认。该追认行为是在没有征得吕意下所为,因此其效力只能及于高男本人,而不能及于吕女。吕女仅须对借z款本金60万元与高男共同向李母履行还款义务。
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广州男方被判重婚罪，小z三也犯重婚罪了吗？
律师解答：不一定，要看根据现有证据，能不能证明小z三是明知男方已婚，仍与其以夫妻关系共同生活，如不能证明，则不构成重婚罪。
《刑z法》第二百五十八条 （重婚罪）有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
判z决书节选：
重婚罪的认定问题。被告人曹女客观上虽与被告人张男共同生活，并生育了一子一女，但现有证据不能证实被告人曹女主观上明知被告人张男与其妻子张某确已办理了离婚手续，被告人曹女在确实不知道被告人张男有配偶的情况下与之以夫妻关系共同生活，被告人曹女的行为不构成重婚罪。
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广州一方婚前房产婚后还贷，另一方增值部分补偿如何计算？
《婚姻法》司z法解释三0条第二款规定的产权登记方给予配偶的补偿，应当如何正确理解和计算？
律师解答：婚前以个人名义签订购房合同，以个人财产支付首付并办z理贷z款，产权登记在出资方名下的，无论房屋产权是婚前还是婚后取得，产权均应判归登记方所有。对于使用共同财产还贷的部分，实际上是夫妻双方以共同财产偿还了购房方的婚前个人债务。由于这种偿还房贷的行为随着房屋的升值具有了一种投资的属性，为了弥补未得房方面临的离婚后房价提升，将共同偿还贷z款部分对应的房屋增值予以分割更能实现夫妻财产分割的公平原则。在司z法实践中，法官会查明房屋购买时的价款、首付款数额、按揭贷z款本息数额、夫妻共同偿还本息数额及其占房屋全部价款和贷z款本息的比例。先用共同还贷本息数额除以房屋购买时的价格和贷z款本息总额，计算同还贷部分占房屋购买时总款项的比例。然后再用双方认可或者司z法评估的房屋在离婚诉z讼时的现价值。并用现价值乘以上述比例除以2，就是未得房方所能得到的共同还贷对应的房屋增值补偿。
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以上信息由专业从事房产加名分割咨询的广州合拓于2024/5/22 10:58:42发布
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