资产评估的公正性主要体现在资产评估是由交易双方以外的独立的第三者,站在客观公正的立场上对被评估资产所做的价值判断,评估结果具有公正性。资产评估八要素:1.资产评估的主体,即进行资产评估的人员。资产评估的结果密切关系着资产业务有关各方的经济利益,如果背离客观公正的基本要求,就会使得资产业务的一方或几方蒙受不必要的损失,资产评估就失去了其存在的前提。
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资产评估的分类资产评估的分类:1、承包、租赁经营的资产评估,目的是为了评价企业或经营者的经营业绩;现行市价是指无形资产评估在公开市场上的销售价格,这种销售可以是实际销售,也可以是模拟销售。2、联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估,目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益;3、资产拍卖、转让、破产清查的资产评估,目的是确定资产拍卖的;4、抵ya贷kuan、经济担报的资产评估,目的是测定企业的资产现值,取得信用;5、纳税的资产评估,目的是为了确定应纳税额。
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资产评估注意事项注册资产评估师必须清楚,不论运用什么方法评估资产的市场价值,必须保证评估方法所使用的各种信息资料都取自于公开市场的证据。资产评估人员在对被评估资产价值做出判断的过程中,需要依据大量的数据资料,经过复杂细致的技术性处理和必要的计算,不具备相应的知识就难以完成评估工作。而不论运用什么方法评估资产的市场价值以外的价值,都应当考虑相关的非市场因素。评估方法作为实现评估目的及其价值目标的手段和工具,评估方法及其运用不应当,也不允许偏离所要实现的资产评估目标及其要求。
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以上信息由专业从事邯郸资产评估公司咨询的东盈财税于2024/5/15 12:32:27发布
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